Nombre de Tridents / Montée en gamme / Tarifs

[nouch30]

je tiens à préciser que le "grand n'importe quoi" se référait uniquement au bail qui serait ou pas renouvelé... si tes sources étaient si bien informées, ils sauraient te dire que le Club est propriétaire à Kemer.

C'est vrai que c'était écrit dans le livre des résultats annuels envoyé aux actionnaires, j'avais fait une liste des villages qui étaient propriété du club à l'époque de l'OPA.

De mémoire il y en avait encore pas mal et pas les plus moches...

[LaurentCo]

C'est vrai que c'était écrit dans le livre des résultats annuels envoyé aux actionnaires, j'avais fait une liste des villages qui étaient propriété du club à l'époque de l'OPA.

De mémoire il y en avait encore pas mal et pas les plus moches...

C'est vrai, mais il ne faut pas oublier qu'un propriétaire est susceptible de vendre, aussi... Je dis ça, je dis rien...

[LaurentCo]

Pareil pour le Club Med 2, vendre, pour ensuite louer...

[gustavia]

Sur le site clubmed corporate il est indiqué me semble t il les villages qui sont en pleine propriété dont Kemer

[nouch30]

C'est vrai, mais il ne faut pas oublier qu'un propriétaire est susceptible de vendre, aussi... Je dis ça, je dis rien...

Bien évidemment, comme un propriétaire peut se louer à lui même...

Mais quand le club vendait des murs, ça sortait dans la presse, je n'ai pas souvenir d'un village vendu sans qu'un membre de Macase ne poste un sujet.

Le but est ici surtout d'illustrer (je pense) que ce qu'on nous dit en village est souvent du pipo, les CDV ne savent que ce que la hiérarchie veut bien leur dire... Le coup du renouvellement de bail est du même niveau d'info que le container coincé à la douane....

Ceci dit je suis persuadé que pour tous les villages, toutes les hypothèses sont en permanence sur la table, que le club navigue à vue en fonction des contextes économiques et géopolitiques, et que ce qui tient la corde un jour, peut être remis en cause le lendemain.

Donc tant que les choses ne sont pas signées et annoncées officiellement par la direction... (et encore, si on reprenait toutes les annonces de la direction faites ces dernières années, il y aurait de quoi se marrer).

[onyx]

Sur le site clubmed corporate il est indiqué me semble t il les villages qui sont en pleine propriété dont Kemer

sauf que... Toutes les infos qui s'y trouvent (encore) datent de 2014.

N'oublions pas que le Club Med n'est plus une Sté cotée, elle n'a donc plus l'obligation de diffuser ses informations financières et plus aucun compte à rendre aux actionnaires (vue qu'il n'y en a plus!)

autrement dit, la pêche aux infos va devenir sinon différente, plus complexe et délicate. .gif' alt=':ka_:'>

[laurens]

Quand le club est propriétaire, c est lui qui finance les travaux de rénovation

Donc , faut des sous .. Avec un retour sur investissements longs ..

Alors pour Kemer ou Cargese , dont le club etait le propriétaire en 2014 .. J attends de voir !

[nouch30]

Quand le club est propriétaire, c est lui qui finance les travaux de rénovation

Donc , faut des sous .. Avec un retour sur investissements longs ..

Alors pour Kemer ou Cargese , dont le club etait le propriétaire en 2014 .. J attends de voir !

d'un autre côté le propriétaire reste propriétaire des travaux réalisé.

Quand le club est locataire, il voit son loyer flamber (ou alors il participe au financement des travaux) mais au final il n'est propriétaire de rien du tout.

C'est l'éternel débat entre être locataire ou propriétaire, avoir une vision à court, moyen ou long terme.

Pour des coin à risque, c'est vite vu, mieux vaut être locataire... Pour les zones à faible risque ça se discute.

Le soucis actuel c'est qu'il doivent dégager du cash et rapidement pour rembourser l'OPA, ça risque d'avoir une influence sur les décisions des quelques prochaines années.

[enox]

avec le club c est jamais simple :

les boucaniers le club est propriétaire sauf qu une société extérieure en a la gestion jusquant 2029 je crois ensuite le club med récupère sont bien !!!!!!!!!!!

[nouch30]

avec le club c est jamais simple :

les boucaniers le club est propriétaire sauf qu une société extérieure en a la gestion jusquant 2029 je crois ensuite le club med récupère sont bien !!!!!!!!!!!

le plus drôle c'est quand les GO sur place t'expliquent que "ici c'est spécial, le club n'est pas propriétaire des murs...." là tu te marres et tu renonces à essayer de leur expliquer!

En fait c'est juste l'inverse, le club est propriétaire et loue à une société externe, SVM, qui gère le village.

Le club ne s'occupe que de l'animation et des sports.

[cerise33]

Tout est expliqué en détail içi :http://www.clubmed-corporate.com/wp-content/uploads/2015/01/Rapport-Annuel-20143.pdf

[delphine76]

Je viens de lire que les murs de Sant'ambroggio venaient d être achetés par un promoteur corse

[ALEXIS1986]

Je viens de lire que les murs de Sant'ambroggio venait d être acheté par un promoteur corse

http://www.corsenetinfos.corsica/Le-Groupe-Corsea-fait-l-acquisition-des-murs-du-club-Med-de-Sant-Ambroggio_a18240.html

[Loukoum]

http://www.corsenetinfos.corsica/Le-Groupe-Corsea-fait-l-acquisition-des-murs-du-club-Med-de-Sant-Ambroggio_a18240.html

Les murs du Club Mediterranée de la marine de Sant’Ambroggio, à Lumio, détenus jusqu’alors par le groupe américain Général Electric ont été rachetés par le groupe d’investissement Corséa associé dans cette opération à la Caisse d’épargne Provence Alpes Corse (CEPAC) et le Groupe Inovalis. Montant de la transaction : 26 millions d’euros

Symboliquement, c’est sur le site même du club Méditerranée à la Marine de Sant’Ambroggio à Lumio qu’a été signé l’acte de vente pour l’acquisition des murs loués par le club Méditerranée de toutes les parties concernées par cette vente.
Le bail exploité à ce jour par le club Méditerranée est en cours jusqu’en 2021, soit 6 ans mais cela ne devrait pas empêcher les nouveaux propriétaires d’investir dans une modernisation de la structure.
"Cette acquisition des murs du club méditerranée de Sant’Ambroggio que nous venons de réaliser, est l’un des investissements immobiliers les plus importants de Corse" précise Jean-Thomas Trojani président du Groupe Corséa Promotion.
Pour cette acquisition, d’un montant de 26 millions d’euros, le Groupe Corséa Promotion s’est associé à la Caisse d’Epargne Provence Alpes Corse (CEPAC) qui intervient à la fois en tant que banquier prêteur mais également en tant qu’investisseur et le Groupe Inovalis, son Asset Manager, deux investisseurs institutionnels animés par des valeurs fortes : un développement qualitatif du tourisme, dans le respect très fort de l’environnement et du territoire ; la prise en compte de l’enjeu économique et social qui est également un facteur déterminant de leur investissement dans le développement de la Corse. L’objectif de l’emploi est aussi clairement affiché, d’autant qu’un tel projet doit être catalyseur pour la création d’emplois directs et indirects sur la commune de Lumio et la microrégion de Balagne.
Le « partenariat » public-privé est également une condition essentielle et déterminante de la volonté d’investir en Corse sur le long terme. Un tel projet n’est viable que si la volonté politique accompagne les opérateurs et investisseurs » souligne, encore, le président du Groupe Corséa Promotion Jean-Thomas Trojani.

Le Groupe Corsea Promotion a été créé en 2009 et a développé depuis plusieurs projets immobiliers.
Sébastien Didier, membre du directoire en charge de la Banque des Décideurs en Région de la Caisse d’Epargne Provence-Alpes-Corse précise que c'est la 3^e opération d’envergure réalisée en Corse mais qu’en revanche c’est une première en matière d’investissement dans un club de vacances, avant de poursuivre : « Notre volonté est de nous installer sur le long terme. Cette signature aujourd’hui est l’aboutissement de 9 mois de négociations. Ce projet correspond à nos gènes et à ce que nous souhaitions.
Le montant de la transaction nous l’avons dit est de 26 millions d’euros répartis à parts égales entre les 3 investisseurs.
Notre volonté aujourd’hui est de remettre à niveau et moderniser cette structure, tout en sachant qu’il reste au Club Méditerranée 6 ans de bail.Nous allons apporter un maximum d’améliorations tout en ayant bon espoir avec le Club Med dans la durée. Je tenais également à souligner l’accompagnement de référence de Corséa Promotion qui partage nos valeurs ».

Enfin, Etienne Suzzoni, maire de Lumio, entouré de plusieurs adjoints et conseillers municipaux concluait :« Nous avons adhéré à ce projet qui ne peut être que bénéfique à notre marine. Je rappelle que cette structure hôtelière du Club Med est le poumon de notre marine. Notre souhait bien évidemment que ce projet permette une montée en gamme longtemps souhaitée. Nous avons suggéré aux investisseurs l’idée d’implantation d’une Thalasso qui manque cruellement à la Balagne et, je dois dire qu’ils ont été très attentifs à nos propos. Bien évidemment nous veillerons à ce que ce site soit intégré à son environnement de façon pérenne et éco responsable ».
Après la signature de l’acte de vente en présence du représentant de l’ancien propriétaire des lieux Richard Bayliss et des nouveaux propriétaires représentés par Sébastien Didier de la CEPAC et Jean-Thomas Trojani de Corsea Promotion, un apéritif était offert.

[Morgane]

Juste pour l'anecdote: Un GO me tient un discours sur la montée en gamme. Je lui demande en quoi consistait cette montée en gamme. Réponse: "Il y a plus de prestations". Mais lesquelles? "Il y a plus de prestations". Je lui dit qu'il n'y en a pas plus, mais moins. Il me regarde d'un air consterné. "Mais non, il y a plus de prestations."
 On me vouvoie et on m'appelle "Madame"... C'est une prestation? J'ai mal à mon Club Med..